Административное исковое заявление о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на здание гаража

Для подготовки и подачи в суд административного искового заявления о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на здание гаража необходимо выполнить следующие действия.

1. Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», отказ в государственной регистрации прав допускается только по основаниям, предусмотренным статьей 27 данного Федерального закона. Отказ должен быть мотивированным и обоснованным.

2. Подготовьте необходимые документы для подачи административного искового заявления:

   • Документы, удостоверяющие личность административного истца (паспорт)

   • Копия оспариваемого решения об отказе в государственной регистрации права

   • Документы, подтверждающие право собственности на гараж

   • Технический план гаража

   • Документы на земельный участок под гаражом

   • Доказательства соответствия гаража требованиям законодательства

   • Расчет убытков, причиненных отказом (при наличии)

   • Квитанция об оплате государственной пошлины

3. Подробно опишите в тексте заявления обстоятельства дела: укажите местоположение и характеристики гаража, реквизиты оспариваемого решения, основания отказа в регистрации. Опишите соответствие гаража и представленных документов требованиям законодательства. Приведите доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для отказа в государственной регистрации права собственности. Укажите на нарушение ваших прав и законных интересов в результате принятия оспариваемого решения.

4. При заполнении шаблона административного искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов (кадастровый номер, реквизиты решения, даты обращений).

5. При заполнении данных административного ответчика укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (наименование и адрес органа регистрации прав).

6. В тексте шаблона административного искового заявления указаны ссылки на нормативные правовые акты (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.

7. Административные иски о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на здание гаража рассматриваются районным судом по месту нахождения ответчика.

8. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне административного искового заявления, склонения слов по падежам по тексту.

9. Расчет госпошлины происходит автоматически на основании цены иска в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

10. Проверьте по списку приложенные к административному исковому заявлению документы. Очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов. Для административного ответчика подготовьте комплекты копий.

11. Отправьте копии административного искового заявления и приложенных к нему документов административному ответчику. Снимите копии почтовых квитанций и приложите их к экземпляру административного искового заявления, подаваемого в суд.

12. Подайте документы лично/через представителя по доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.