Претензия о взыскании убытков, причиненных заливом квартиры
Документ, с помощью которого собственник или наниматель квартиры требует от лица, по вине которого произошел залив, возместить нанесенный материальный ущерб. Такая претензия содержит обоснованное требование компенсировать все убытки, связанные с порчей имущества, необходимостью проведения ремонта и иных расходов.
Перед обращением в суд, Вам необходимо направить досудебную претензию Вашему оппоненту.
Заполняйте только известные данные. Если информации нет — пропустите шаг или укажите временные данные (позже можно отредактировать).
Напишите суть претензии, указав в ней:
- Основания: данные сторон: заявителя (потерпевшего) и ответчика (виновного). Описание обстоятельств происшествия: дата, время, причина залива (например, прорыв трубы, неисправность сантехники). Перечень пострадавшего имущества и описания повреждений — отделка, мебель, техника, вещи. Результаты оценки ущерба (заключение независимого эксперта или смета ремонтных работ), подтверждающие сумму убытков.
- Требования: возместить указанную сумму в полном объеме, включая расходы на услуги по оценке ущерба, почтовые и иные связанные затраты. Также можно требовать компенсацию дополнительных убытков, таких как расходы на временное проживание, если залив сделал квартиру непригодной для жилья.
- Сроки рассмотрения: необходимо соблюсти установленный законом срок для ответа на претензию/ для исполнения требований по претензии (обычно 10-30 календарных дней).
- Почтой России: Отправьте заказным письмом. (Сохраните: чек).
- Электронной почтой (если контакт есть в договоре или известен) Отправьте на официальный email оппонента. Сохраните: скриншот отправки + ответ (если будет).
- Лично вручите (если возможно): Попросите поставить отметку о получении на Вашем экземпляре.
Дальнейшие действия
Создайте исковое заявление: используйте те же данные, дополнив их доказательствами отправки претензии (чек, уведомление, скриншоты).
В результате затопления квартиры была повреждена отделка .
Согласно отчету об оценке № общая сумма ущерба, причиненного в результате затопления, составляет руб., из них стоимость восстановительного ремонта квартиры руб., , .
Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет рублей.
О факте проникновения воды в мое помещение составлен акт № , которым подтвержден факт затопления квартиры и указано поврежденное имущество, а также причина затопления.
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Исходя из требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании изложенного прошу:
2. Возместить расходы на оплату услуг эксперта-оценщика в размере .
В случае невыполнения моих требований в течение srok с момента получения претензии я буду вынужден обратиться с исковыми требованиями в суд.
Приложение:
2. Копия отчета об оценке .
Похожие документы
Претензия подается если действиями других собственников, арендаторов или Управляющей компании создаются препятствия в доступе или пользовании общим имуществом МКД (места общего пользования: подвал, чердак, коридоры, лестничные клетки; инженерные коммуникации; несущие конструкции)
Досудебная претензия о взыскании задолженности по оплате оказанной медицинской помощи по обязательному медицинскому страхованию подается для решения спора между медицинской организацией и страховой компанией в досудебном порядке.
Письменный документ, в котором грузоотправитель или грузополучатель требует от перевозчика полного возмещения стоимости утраченного груза и компенсации сопутствующих убытков, вызванных недостачей.
