Исковое заявление о признании недействительными результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом и договоров управления многоквартирным домом, заключенных по результатам такого конкурса

Заявление подается для обжалования результатов открытого конкурса, по результатам которого была назначена управляющая организация для МКД

Создать документ

Для подготовки и подачи в суд искового заявления о признании недействительными результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации и договоров управления многоквартирным домом необходимо выполнить следующие действия.

  1. Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, выбор управляющей организации осуществляется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или с помощью открытого конкурса, проводимого органом местного самоуправления. В соответствии со ст. 449 Гражданского кодекса РФ, торги могут быть признаны недействительными по иску заинтересованного лица при нарушении правил, установленных законом. Нарушение порядка проведения конкурса является основанием для признания его результатов недействительными.

  2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления:

    • Документы, подтверждающие право собственности на помещение в МКД

    • Копия протокола общего собрания собственников о выборе способа управления

    • Документы, подтверждающие нарушения при проведении конкурса

    • Копия извещения о проведении открытого конкурса

    • Копия документа о результатах конкурса

    • Копия оспариваемого договора управления МКД

    • Доказательства направления претензии ответчикам

    • Расчет суммы требований (при наличии имущественных требований)

    • Квитанция об оплате государственной пошлины

  3. Подробно опишите в тексте заявления обстоятельства дела: укажите дату и номер проведения конкурса, наименование организатора, перечислите участников. Детально опишите нарушения, допущенные при проведении конкурса (несоблюдение сроков, порядка уведомления, критериев отбора). Обоснуйте, каким образом нарушения повлияли на результаты конкурса. Укажите реквизиты договора управления, заключенного по результатам конкурса, и причины его недействительности.

  4. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов (реквизиты протокола конкурса, даты проведения, номера договоров).

  5. При заполнении данных ответчика укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (наименование и адрес органа местного самоуправления, управляющей организации).

  6. В тексте шаблона искового заявления указаны ссылки на нормативные правовые акты (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.

  7. Иски о признании недействительными результатов конкурса рассматриваются районным судом по месту нахождения многоквартирного дома.

  8. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту.

  9. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.

  10. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы. Очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов. Для ответчика и третьих лиц подготовьте комплекты копий.

  11. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику и другим заинтересованным лицам. Снимите копии почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.

  12. Подайте документы лично/через представителя по доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.

В
 
Истец:
Зарегистрирован:
Тел:
Родился:
Паспорт:
Инн:
 
Ответчик:
Зарегистрирован:
Инн:
Цена иска:
Размер государственной пошлины:

 

 
Ответчиком был проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления /, расположенным(и) по адресу: , по результатам которого право управления указанным многоквартирным домом (домами) было передано .
Между собственниками жилых помещений, расположенных в вышеуказанном(ых) многоквартирном(ых) доме(ах) и были заключены договора управления многоквартирным домом.
Считаю, что ответчиком были допущены нарушения процедуры организации и проведения вышеуказанного конкурса, а именно: .
В соответствии с п. 5 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", нарушение процедуры организации или проведения конкурса, предусмотренной настоящими Правилами, является основанием для признания судом недействительными результатов конкурса и договоров управления многоквартирным домом, заключенных по результатам такого конкурса.
Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь п. 5 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", ч. 2 ст. 13 ГПК РФ
прошу:
1.Признать результаты открытого конкурса по отбору управляющей организации, проведенного недействительными.
2.Признать договоры управления многоквартирным(и) домом (домами), расположенным(и) по адресу: , заключенные по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации, проведенного ответчиком  недействительными.

Приложение:
1.документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. документы, подтверждающие нарушения в ходе проведения онкурса;;
3. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.

 

                                                                                                                    

Похожие документы

Исковое заявление о расторжении договора на оказание услуг в области физической культуры и спорта (фитнес), взыскании уплаченной денежной суммы, неустойки, убытков и штрафа

Данное исковое заявление подается потребителем в суд в случае нарушения фитнес-клубом условий заключенного договора оказания услуг и возникновения необходимости с расторгнуть договор, возвратить уплаченные по нему денежные средства, неустойку за нарушение сроков оказания услуг, а также убытки

Подробнее Создать

Встречное исковое заявление о расторжении договора (в гражданском процессе)

Встречное исковое заявление о расторжении договора подается ответчиком в рамках уже рассматриваемого в суде иска (например, о взыскании задолженности или исполнении обязательств) с целью прекращения договора по основаниям, предусмотренным законом или договором.

Подробнее Создать

Исковое заявление о расторжении договора оказания платных образовательных услуг и взыскании задолженности

Исковое заявление подается образовательной организацией в целях расторжения договора оказания образовательных услуг в связи с неоплатой студентом данного договора, а также в целях взыскания задолженности и неустойки (согласно условиям договора).

Подробнее Создать
Test режим портала