Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности

Иск, подается в суд лицом, которое длительно (например, 15-20 лет использовал участок, сажал на нем посадки, уплачивал налоги, не скрывал владение и не имел споров с настоящим собственником) и добросовестно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, но при этом не имеет официально зарегистрированного права собственности.

Создать документ

Для подготовки и подачи в суд искового заявления о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности необходимо выполнить следующие действия.

  1. Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Для земельных участков срок владения должен составлять не менее 15 лет, при этом владение должно осуществляться без согласия собственника, но при условии, что иное лицо не оспаривает право владения.

  2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления:

    • Документы, удостоверяющие личность истца (паспорт)

    • Документы, подтверждающие владение земельным участком (акты, справки, решения органов власти)

    • Кадастровый паспорт земельного участка

    • Доказательства добросовестного, открытого и непрерывного владения (показания свидетелей, фото- и видеоматериалы, квитанции об оплате налогов и сборов)

    • Документы, подтверждающие отсутствие возражений со стороны собственника

    • Выписка из ЕГРН об отсутствии зарегистрированного права собственности

    • Квитанция об оплате государственной пошлины

  3. Подробно опишите в тексте заявления обстоятельства дела: укажите местоположение земельного участка, его площадь и кадастровый номер. Опишите, как и когда вы начали владеть земельным участком, какие действия осуществляли по его использованию и содержанию. Укажите, что владение было добросовестным, открытым и непрерывным в течение всего срока приобретательной давности. Приведите доказательства, подтверждающие ваше владение и использование земельного участка.

  4. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов (кадастровый номер, даты начала владения, реквизиты документов).

  5. При заполнении данных ответчика укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (наименование и адрес органа, уполномоченного управлять земельными участками, либо данные фактического собственника, если он известен).

  6. В тексте шаблона искового заявления указаны ссылки на нормативные правовые акты (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.

  7. Иски о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности рассматриваются районным судом по месту нахождения земельного участка.

  8. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту.

  9. Расчет госпошлины происходит автоматически на основании цены иска в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

  10. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы. Очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов. Для ответчика и третьих лиц подготовьте комплекты копий.

  11. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику и другим заинтересованным лицам. Снимите копии почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.

  12. Подайте документы лично/через представителя по доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.

В
 
Истец:
Зарегистрирован:
Тел:
Родился:
Паспорт:
Инн:
 
Ответчик:
Зарегистрирован:
Тел:
 Инн:
 
Цена иска:
Размер государственной пошлины:

 

 
 

Истец (далее - Истец) с года по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком № площадью кв. м, расположенным по адресу: , не являясь при этом его собственником. Истец несет расходы по содержанию земельного участка.
Доказательством такого владения являются следующие факты: .
Данный участок был выделен матери Истца, однако правоустанавливающих документов на участок и дом после ее смерти не найдено.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов Истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на данный участок.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее:
- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
-давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ,

 прошу:


1.Признать за Истцом право собственности на земельный участок № площадью кв. м, расположенный по адресу: , в силу приобретательной давности.


Приложение:


1.документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2.доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3.документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4.документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5.уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
6.документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

                                                                                                                   

Похожие документы

Исковое заявление о признании заключенным договора купли-продажи жилого дома и признании права собственности покупателя на объект недвижимости для совершения государственной регистрации

Заявление подается в случае, если продавец уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на дом, ссылаясь на недействительность договора

Подробнее Создать

Исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования

Это заявление в суд, в котором истец просит признать за ним право собственности на квартиру на основании того, что он фактически принял наследство после смерти наследодателя, который надлежащим образом не оформил право собственности на объект недвижимости, поскольку право на объект имущества возникло у него до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Подробнее Создать

Исковое заявление о признании права собственности на газопровод (в гражданском процессе)

Заявление подается в случае, если был не исполнен договор о совместной деятельности по строительству газопровода к жилому дому, в следствие чего истец единолично понес затраты на строительство такого газопровода

Подробнее Создать
Test режим портала