Исковое заявление о признании недействительными публичных торгов по продаже заложенного имущества

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1. Документ, который подаётся в суд с целью оспорить законность проведения торгов и их результаты. Основанием для подачи такого иска являются нарушения, допущенные при организации и проведении торгов, которые привели к ущемлению прав и законных интересов заявителя.

2. Срок подачи иска — один год со дня проведения торгов (дня подписания протокола о результатах торгов).
3. Основания для признания торгов недействительными (ст. 449 ГК РФ):
   1. необоснованное отстранение от участия в торгах;
   2. неосновательное непринятие высшей предложенной цены;
   3. продажа ранее указанного в извещении срока;
   4. иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлёкшие неправильное определение цены продажи;
   5. иные нарушения правил, установленных законом.
4. Укажите в исковом заявлении: наименование суда, в который подаётся заявление; данные истца: ФИО/наименование, адрес, контактные данные, паспорт (для физ. лица), ИНН; данные ответчика (ФИО/наименование, адрес, контактные данные, паспорт (для физ. лица), ИНН). Описательная часть, где излагаются обстоятельства дела: указание на то, что истец является заинтересованным лицом (например, должником, залогодержателем, участником торгов); описание обстоятельств проведения торгов (дата, место, форма, предмет торгов); перечисление нарушений, допущенных при проведении торгов (например, необоснованное отстранение от участия, неприятие высшей цены, продажа ранее указанного срока, неполнота информации в извещении и т. д.); правовое обоснование требований со ссылками на соответствующие нормы закона; указание на то, как нарушения повлияли на результаты торгов и права истца.
5. Требования к суду: требование признать публичные торги недействительными; требование признать недействительным договор купли-продажи, заключённый по результатам торгов; требование применить последствия недействительности сделки (двусторонняя реституция, возврат имущества и т. д.);
6. Подготовьте необходимые документы для подачи заявления: документы, подтверждающие право истца на оспаривание торгов (например, договор залога, исполнительный документ); копию извещения о проведении торгов и других документов, связанных с их организацией; доказательства нарушений (например, переписку, акты, экспертные заключения); копию протокола о результатах торгов и договора купли-продажи; квитанцию об оплате госпошлины;
7. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
8. При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (наименование, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.) 
9. В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований. 
10. Иск подаётся в суд общей юрисдикции по адресу или месту жительства ответчика (организатора торгов или победителя).
11. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
12. Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 
13. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите госпошлину удобным для вас способом и приложите квитанцию об оплате госпошлины к исковому заявлению.
14. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд. 
15. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами подачи документов в суд.

Между naimenovanie_fio_storony_1 и fio_storony_2 был заключен договор (далее - договор), в соответствии с условиями которого .
В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору между naimenovanie_fio_storony_1 и fio_storony_2 заключен договор о залоге N , в соответствии с которым fio_storony_2 передал naimenovanie_fio_storony_1 в залог:    (далее - заложенное имущество). Залоговая стоимость указанного имущества составила рублей.
naimenovanie_fio_storony_1 свои обязательства по договору выполнил в полном объеме.
fio_storony_2 принятые на себя по договору обязательства не выполнил в связи с .
naimenovanie_fio_storony_1 в адрес fio_storony_2 была направлена претензия. Ответа на претензию не поступило.
naimenovanie_fio_storony_1 в подано исковое заявление к fio_storony_2.
Решением исковые требования naimenovanie_fio_storony_1 удовлетворены /chastichno, на заложенное по договору залога N имущество обращено взыскание. Назначена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере рублей.
Судебным пристаовм-исполнителем в отношении fio_storony_2 возбуждено исполнительное производство N . В рамках исполнительного производства произведен арест заложенного имущества.
Арестованное (заложенное) имущество передано (далее - организатор торгов) для его реализации с публичных торгов.
Согласно протоколу окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах подано заявок. Все они признаны участниками и допущены к участию в торгах.
Согласно протоколу об определении победителя торгов по продаже арестованного (заложенного) имущества победителем торгов признан , предложивший цену в размере рублей.
Между и организатором торгов заключен договор купли-продажи арестованного (заложенного) имущества, в соответствии с которым перечислил на счет организатора рублей.
Имущество передано организатором торгов по акту приема-передачи имущества, реализованного на торгах.
Истец считает, что торги были проведены с нарушением правил, установленных законом, а именно .
Истец считает, что данные нарушения являются существенными, так как они повлияли на результаты публичных торгов и привели к ущемлению его прав и законных интересов, а именно .
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.
Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных ст. 167 ГК РФ.
На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 449, 449.1 ГК РФ, п. п. 70, 71, 72 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", ст. ст. 131, 132 ГПК РФ

прошу:

1. Признать недействительными публичные торги по реализации арестованного (заложенного) имущества, проведенные .
2. Признать недействительным договор купли-продажи арестованного (заложенного) имущества, заключенный между и , а также применить в отношении данного договора последствия, предусмотренные ст. 167 ГК РФ.

Приложение:

1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
2. копия договора о залоге N ;
3. копия решения суда в отношении  fio_storony_2;

4. копия постановления о возбуждении исполнителнього прозводства;

5. копия протокла кончания приема и регистрации заявок на участие в торгах;

6. копия протокола об определении победителя торгов по продаже арестованного (заложенного) имущества
7. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;