Заявление об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности
Подается в суд с целью официального подтверждения фактического владения и пользования земельным участком, если отсутствуют или утеряны документы, подтверждающие право собственности.
Для подготовки и подачи данного заявления необходимо выполнить следующие действия.
-
Документ, подаваемый в суд для подтверждения права собственности на земельный участок в случаях, когда правоустанавливающие документы утрачены или невозможно их восстановить во внесудебном порядке. Такая процедура позволяет установить юридический факт владения и пользования участком, что необходимо для дальнейшей регистрации права собственности в Росреестре или решения других правовых вопросов.
-
Условия для подачи заявления
- Утрата правоустанавливающих документов — например, свидетельства о праве собственности, договора купли-продажи, акта о передаче участка.
- Невозможность восстановления документов — например, если организация, выдавшая документ, ликвидирована, её архивы утрачены, или в ответе органа местного самоуправления указано об отсутствии документов в архиве.
- Отсутствие спора о праве — если есть спор о владении участком, дело рассматривается в порядке искового производства.
- Наличие доказательств фактического владения и пользования — например, квитанции об оплате земельного налога, договоры на проведение работ на участке, свидетельские показания.
- Цель установления факта — например, регистрация права собственности, вступление в наследство, оформление сделок с участком.
- Укажите в заявлении: наименование суда, в который подаётся заявление; данные истца: ФИО/наименование, адрес, контактные данные, паспорт (для физ. лица), ИНН; данные заинтересованного лица (ФИО/наименование, адрес, контактные данные, паспорт (для физ. лица), ИНН). Описательная часть, где излагаются обстоятельства дела: описание обстоятельств: когда и на каком основании был получен земельный участок, какие документы были утрачены; указание на невозможность восстановления документов во внесудебном порядке (например, ссылка на ответ органа местного самоуправления об отсутствии документов в архиве); доказательства фактического владения и пользования участком (оплата налогов, проведение работ на участке, свидетельские показания); цель установления факта (например, регистрация права собственности).
- Требования к суду: установить владения и пользования земельным участком на праве собственности;
- Подготовьте необходимые документы для подачи заявления: документы, подтверждающие невозможность восстановления правоустанавливающих документов; доказательства фактического владения и пользования участком (квитанции, договоры, справки органов местного самоуправления, письменные показания свидетелей); документ, подтверждающий уплату госпошлины.
- При заполнении шаблона заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (наименование, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.
- Заявление подаётся в районный суд по месту нахождения этого земельного участка.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне заявления, склонения слов по падежам по тексту заявления.
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите госпошлину удобным для вас способом и приложите квитанцию об оплате госпошлины к заявлению.
- Отправьте копии заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами подачи документов в суд.
В
Заявитель:
Зарегистрирован:
Тел:
Родился:
Паспорт:
Инн:
Заинтересованное лицо:
Зарегистрировано:
Тел:
Инн:
Размер государственной пошлины:
Решением № от мне был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью кв. м с кадастровым номером , расположенный по адресу: , на основании которого мне выдано свидетельство N на право собственности на землю.
я решил зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако при возникновении вопроса о регистрации права на земельный участок обнаружилось, что оригиналы указанных документов утеряны.
В ответе на мой запрос № от сообщила, что в архиве вышеназванные документы отсутствуют.
С я владею и пользуюсь указанным земельным участком, оплачиваю земельный налог.
Для регистрации земельного участка в органе регистрации прав необходимо предоставить оригиналы правоустанавливающих документов.
Восстановить утраченные документы в ином порядке, путем получения их дубликатов или надлежаще заверенных копий не представляется возможным, поскольку вышеназванные документы в архивных фондах отсутствуют.
Установление юридического факта владения и пользования вышеназванным земельным участком на праве собственности необходимо мне для государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.
Между мной и заинтересованными лицами отсутствует спор о праве на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ.
В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 262, 264-267 ГПК РФ,
я решил зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако при возникновении вопроса о регистрации права на земельный участок обнаружилось, что оригиналы указанных документов утеряны.
В ответе на мой запрос № от сообщила, что в архиве вышеназванные документы отсутствуют.
С я владею и пользуюсь указанным земельным участком, оплачиваю земельный налог.
Для регистрации земельного участка в органе регистрации прав необходимо предоставить оригиналы правоустанавливающих документов.
Восстановить утраченные документы в ином порядке, путем получения их дубликатов или надлежаще заверенных копий не представляется возможным, поскольку вышеназванные документы в архивных фондах отсутствуют.
Установление юридического факта владения и пользования вышеназванным земельным участком на праве собственности необходимо мне для государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.
Между мной и заинтересованными лицами отсутствует спор о праве на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ.
В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 262, 264-267 ГПК РФ,
прошу:
Установить факт владения и пользования мной земельным участком площадью кв. м с кадастровым номером , расположенным по адресу: , на праве собственности.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
3. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования;
4. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
Похожие документы
Данное заявление подается для исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части, если военнослужащий пропал во время выполнения боевого задания. Проведенные розыскные мероприятия результатов не дали, более шести месяцев нет информации о местонахождении военнослужащего.
Подается в суд для официального признания военнослужащего погибшим при отсутствии сведений о его местонахождении.
Подается работником в суд, если его трудовой договор был расторгнут в связи с ликвидацией работодателя, но отсутствуют официальные подтверждения этого факта (например, в случае исключения организации из ЕГРЮЛ без надлежащего оформления увольнения).
