Споры с застройщиком

Претензия подается для досудебного урегулирования требований о безвозмездном исправлении строительных дефектов в купленной квартире.

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если истцом (управляющей организацией) обнаружены недостатки строительных конструкций и инженерного оборудования, входящего в состав общего имущества МКД. Ответчик- застройщик в добровольном порядке недостатки не устранил.

Данное исковое заявление применяется, если Ответчик (застройщик) не заключает основной договор купли-продажи по необоснованным причинам.

Данное исковое заявление применяется, если на момент подачи искового заявления строительство объекта недвижимого имущества не завершено.

Заявление подается для оспаривания решения об отказе в регистрации права собственности на квартиру, приобретенную по договору долевого участия

Арбитражный суд: Данное заявление применяется, если Застройщик не выполнил своих обязательств по договору ДДУ и был признан банкротом.

Арбитражный суд: Данное заявление применяется, если Должник (застройщик) свои обязательства по передаче заявителю помещения в установленный в договоре срок не исполнил. Должник признан судом банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Заявителем получено уведомление об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства соответствующих требований...

Арбитражный суд: Данное заявление применяется, если Должник (застройщик) свои обязательства по передаче заявителю помещения в установленный в договоре срок не исполнил. Заявитель получил уведомление об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче помещений.

Арбитражный суд: Данное заявление применяется, если застройщик не выполнил условия договора долевого строительства по передаче заявителю объекта недвижимого имущества в установленный срок. Решением суда договор ДДУ расторгнт. Но застройщик не вернул денежные средства заявителю (кредитору).

Письменное требование участника долевого строительства (дольщика) к застройщику о компенсации затрат, которые дольщик понёс на исправление дефектов и недостатков, выявленных в построенном объекте.

Если объект долевого строительства (например, квартира или коммерческое помещение) построен с дефектами или недостатками, которые ухудшают его качество и не соответствуют условиям договора, участник долевого строительства вправе требовать от застройщика бесплатного устранения этих недостатков.

Письменное требование дольщика к застройщику исправить выявленные дефекты и нарушения без дополнительной платы.

Иск, с помощью которого участник долевого строительства (дольщик) требует признать недействительным условие договора, связанное с согласованием уступки права требования, заключенного между дольщиком и застройщиком.

Претензия направляется заказчиком подрядчику с требованием устранить выявленные недостатки в выполненных строительных работах многоквартирного дома.

Документ, которым участник долевого строительства (покупатель) уведомляет застройщика о факте несоблюдения сроков передачи жилого или нежилого объекта, предусмотренных договором долевого участия (ДДУ), и предъявляет законные требования по устранению последствий такого нарушения

Данное исковое заявление применяется когда участник долевого строительства своевременно не оплачивал денежные средства Застройщику по договору долевого участия в строительстве .

Претензия подается для возврата денежных средств, уплаченных дольщиком застройщику сверх установленной договором цены в связи с изменением фактической площади объекта.

Арбитражный суд: Исковое заявление о взыскании расходов, связанных с возмещением собственникам квартир ущерба и устранением недостатков многоквартирного дома

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо расторгнуть договор с застройщиком в связи с прекращением строительства, существенным изменением проектной документации или изменением назначения общего имущества объекта недвижимости.

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества и возвратить оплаченные по нему денежные средства, поскольку в ходе эксплуатации объекта недвижимого имущества были выявлены существенные недостатки скрытого характера.

Заявление подается в случае, если застройщик по договору участия в долевом строительстве указал цену за общую площадь квартиры, включая лоджию, без использования понижающего коэффициента

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо признать пункт в договоре долевого участия недействительным (нарушающий баланс интересов и принцип равенства сторон).

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо признать пункт в договоре долевого участия недействительным (в части согласования уступки права требования с застройщиком)

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо обязать застройщика устранить недостатки элементов многоквартирного дома, выявленные в период гарантийного срока после сдачи в эксплуатацию.