Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре и взыскании компенсации за несоразмерность выделяемого имущества доле в праве общей собственности
Данное исковое заявление применяется если в связи с невозможностью совместного проживания имеется возможность разделить жилой дом, находящийся в общей собственности на 2 изолированные друг от друга части, с денежной компенсацией тому лицу, чья выделяемая часть жилого дома, меньше размера его доли в праве собственности
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Если совместное проживание по каким-либо причинам больше невозможно, закон позволяет в судебном порядке разделить жилой дом, находящийся в общей собственности на 2 изолированные друг от друга части, с денежной компенсацией тому лицу, чья выделяемая часть жилого дома, меньше размера его доли в праве собственности.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности сторон на доли в домовладении; копия технического паспорта на дом; план дома с указанием частей, подлежащих выделу; документы о соответствии выделяемых частей требованиям изолированности; заключение эксперта о стоимости дома и размере компенсации.
- Укажите адрес дома, кадастровый номер, размеры долей, принадлежащих вам и ответчику, а также реквизиты правоустанавливающих документов, подтверждающих собственность и размеры долей (номер, дата). Укажите общую площадь дома, количество жилых комнат и причину необходимости раздела дома в натуре. Укажите дату заключения эксперта о стоимости дома и размере компенсации и, соответственно, сумму компенсации. Указать помещения для выдела истцу с указанием площади, а также помещения для выдела ответчку, с указанием площади.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных ответчика, укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО/наименование юр. лица; адрес регистрации/проживания; номер телефона; ИНН и др.)
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Четко укажите свои требования - укажите какие помещения необходимо выделить в соответствии с размерами принадлежащих долей вам и ответчику; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом; взыскать с ответчика денежную компенсацию за предоставление ему части дома, превышающую его долю; взыскать судебные расходы/ издержки. Указывайте точный размер всех сумм, цифрами и прописью.
- Иск подается в районный/городской суд по месту нахождения жилого дома.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Приложите проект соглашения о разделе имущества и выделе долей, представленный Вами ранее ответчику (если имеется).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. Обязательно сохраните оригиналы почтовых квитанций для предъявления суду (в случае необходимости).
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.
В
Истец:
Зарегистрирован:
Тел:
Дата и место рождения:
Паспорт:
Инн:
Ответчик:
Зарегистрирован:
Тел:
Дата и место рождения:
Паспорт:
Инн:
Цена иска:
Размер государственной пошлины:
Мне и Ответчику принадлежит на праве общей собственности жилой дом, расположенный по адресу: с кадастровым номером . Моя доля участия составляет: , доля Ответчика - .
Право собственности на жилой дом подтверждается .
Дом имеет общую площадь м2, состоит из жилых комнат.
Совместное проживание с Ответчиком в общем доме стало невозможным по причине .
Дом имеет общую площадь м2, состоит из жилых комнат.
Совместное проживание с Ответчиком в общем доме стало невозможным по причине .
Техническая возможность разделить дом на две изолированные друг от друга части имеется. Однако, с учетом особенностей планировки дома, добиться "идеального" раздела, при котором части дома будут соразмерны нашим долям в праве общей собственности, невозможно.
Согласно заключению эксперта о стоимости дома и размере компенсации от , компенсация за несоразмерность выделяемого имущества с ответчика в пользу истца составляет рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 252 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
На основании изложенного и руководствуясь статьей 252 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
1. Разделить жилой дом, расположенный по адресу: , в натуре в соответствии с планом переустройства и перепланировки;
2. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.
3. Предоставить мне во владение и пользование часть дома: , общей площадью м2;
4. Предоставить Ответчику во владение и пользование часть дома: , общей площадью м2;
5. Взыскать с Ответчика в мою пользу денежную компенсацию за предоставление ему части жилого дома, превышающего по размеру его долю в праве общей собственности в размере рублей;
6. Затраты на проведение работ по перепланировке дома распределить между Сторонами пропорционально их долям, с учетом изменений при разделе жилого дома в натуре.
3. Предоставить мне во владение и пользование часть дома: , общей площадью м2;
4. Предоставить Ответчику во владение и пользование часть дома: , общей площадью м2;
5. Взыскать с Ответчика в мою пользу денежную компенсацию за предоставление ему части жилого дома, превышающего по размеру его долю в праве общей собственности в размере рублей;
6. Затраты на проведение работ по перепланировке дома распределить между Сторонами пропорционально их долям, с учетом изменений при разделе жилого дома в натуре.
7. Судебные издержки по оплате заключения эксперта, расходы по оплате госпошлины в размере рублей распределить между Сторонами пропорционально их долям.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. правоустанавливающие документы, подтверждающие собственность и размер долей истца и ответчика;
3. копия технического паспорта на дом;
4. заключение эксперта о стоимости дома и размере компенсации;
5. иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
6. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
4. заключение эксперта о стоимости дома и размере компенсации;
5. иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
6. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
Похожие документы
Заявление подается для выселения военнослужащего из служебного жилого помещения в связи с предоставлением ему другого служебного жилого помещения
Заявление подается в случае наличия задолженности нанимателя по договору социального найма для выселения из занимаемого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения
Данное исковое заявление подается в суд, если необходимо выселить бывшего члена семьи, за которым некоторое время сохранялось право пользования помещением, однако обстоятельства, послужившие основанием для сохранения права пользованием помещением - прекратились.
