Взыскать неустойку с застройщика по ДДУ

Данное административное исковое заявление применимо в случае получения от публично-правовой компании "Фонд развития территорий" отказа в выплате возмещения гражданину, заключившему договор уступки права требования с дольщиком (Застройщик признан банкротом).

Документ, который подаётся в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве застройщика. С его помощью дольщик просит изменить форму удовлетворения своего требования: вместо взыскания денежных средств он просит передать ему квартиру в качестве отступного, что приведёт к погашению денежного требования в размере стоимости переданного жилья.

Заявление подается для оспаривания решения об отказе в регистрации права собственности на квартиру, приобретенную по договору долевого участия

Письменное требование участника долевого строительства (дольщика) к застройщику о компенсации затрат, которые дольщик понёс на исправление дефектов и недостатков, выявленных в построенном объекте.

Если объект долевого строительства (например, квартира или коммерческое помещение) построен с дефектами или недостатками, которые ухудшают его качество и не соответствуют условиям договора, участник долевого строительства вправе требовать от застройщика бесплатного устранения этих недостатков.

Письменное требование дольщика к застройщику исправить выявленные дефекты и нарушения без дополнительной платы.

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо признать пункт в договоре долевого участия недействительным (в части согласования уступки права требования с застройщиком)

Документ, которым участник долевого строительства (покупатель) уведомляет застройщика о факте несоблюдения сроков передачи жилого или нежилого объекта, предусмотренных договором долевого участия (ДДУ), и предъявляет законные требования по устранению последствий такого нарушения

Претензия подается для досудебного урегулирования требований о безвозмездном исправлении строительных дефектов в купленной квартире.

Претензия подается для возврата денежных средств, уплаченных дольщиком застройщику сверх установленной договором цены в связи с изменением фактической площади объекта.

Данное исковое заявление применяется, если Ответчик (застройщик) не заключает основной договор купли-продажи по необоснованным причинам.

Данное исковое заявление применяется, если на момент подачи искового заявления строительство объекта недвижимого имущества не завершено.

Иск, с помощью которого участник долевого строительства (дольщик) требует признать недействительным условие договора, связанное с согласованием уступки права требования, заключенного между дольщиком и застройщиком.

Данное исковое заявление применяется когда участник долевого строительства своевременно не оплачивал денежные средства Застройщику по договору долевого участия в строительстве .

Составление досудебной претензии для урегулирования спора в досудебном порядке

Арбитражный суд: Данное заявление применяется, если Застройщик не выполнил своих обязательств по договору ДДУ и был признан банкротом.

Арбитражный суд: Данное заявление применяется, если застройщик не выполнил условия договора долевого строительства по передаче заявителю объекта недвижимого имущества в установленный срок. Решением суда договор ДДУ расторгнт. Но застройщик не вернул денежные средства заявителю (кредитору).

Претензия отправляется исполнителем услуг в адрес заказчика, в связи с неоплатой последним стоимости оказанных услуг.

Претензия подается для добровольного возврата имущества или денежных средств, приобретенных или сбереженных без законных оснований за счет другого лица.

Ходатайство подается для проведения исследования, связанного с оценкой качества строительных работ, соответствия объекта нормам и правилам, определения причин дефектов и стоимости их устранения.

Подается в гражданском процессе после вынесения судебного акта о понуждении к исполнению обязанности в натуре (например, о взыскании задолженности, выполнении обязательств по договору), если должник не исполняет решение суда добровольно и возникает необходимость взыскать неустойку (пеню, штраф) за просрочку исполнения.

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо расторгнуть договор с застройщиком в связи с прекращением строительства, существенным изменением проектной документации или изменением назначения общего имущества объекта недвижимости.

Заявление подается в случае, если застройщик по договору участия в долевом строительстве указал цену за общую площадь квартиры, включая лоджию, без использования понижающего коэффициента

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо обязать застройщика устранить недостатки элементов многоквартирного дома, выявленные в период гарантийного срока после сдачи в эксплуатацию.